Lütkerlinde

Neubaugebiet
Lütkerlinde

Eigenheim-Träume verwirklichen

Individuell bebaubare Grundstücke zu verkaufen

Grundstücke ab 72.000€

Neubaugebiet Lütkerlinde
Lütkerlinde
33034 Brakel

Ihr Eigenheim in Brakel

FAKTEN

  • provisionsfreier Kauf direkt vom Eigentümer
  • ab sofort bebaubar
  • ab 180EUR pro qm
  • Grundstücksgröße individuell anpassbar
  • Passend für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften
  • Miteigentum an 1.770m² Gemeinschaftsfläche zur kreativen Gestaltung der Eigentümergemeinschaft

Flexible Grundstücksteilungen

Neubaugebiet Lütkerlinde
  • Aktuell zum Verkauf stehen Grundstücke aus dem Bereich 2 bis 11 (Phase 1 + 2). Einige Grundstücke sind bereits verkauft.
  • Auf der Skizze haben wir die Grundstücke beispielhaft aufgeteilt. Auch die Zusammenlegung oder Teilung von Grundstücken ist möglich, um Ihre individuelle Planung vom eigenen Haus, sei es als Einfamilien- oder Doppelhaus, zu realisieren – sprechen Sie uns gerne an.
  • Keine Bauträgergebundenheit: Sie entscheiden, wie, wann und mit wem Sie bauen.
  • Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen und an die Stadt Brakel übertragen. Bis zu den Grundstücksgrenzen liegen die Versorgungsleitungen und die Straßen inkl. der Straßenlaternen sind gesetzt. Die letzte Deckschicht der Straßen aus Asphalt und die Bürgersteige erfolgen durch die Gemeinde.
  • Den gültigen Bebauungsplan finden Sie hier.

Standortvorteile

Umgeben von Feldern und Wäldern auf der einen Seite und der Kernstadt Brakel auf der anderen Seite liegt das neu erschlossene Baugebiet Lütkerlinde. Sowohl der Freizeit- und Generationenpark als auch die Kinddertagesstätte Emmaus und das Seniorenzentrum DOREA Brakel sind fußläufig erreichbar.

Lütkerlinde ist Zuhause

Neubaugebiet Lütkerlinde

Lütkerlinde liegt am Ortsrand der Stadt Brakel, mitten im Grünen und zugleich fußläufig zu Generationenpark, Seniorenzentrum und Kindertagesstätte. Durch die gute Anbindung erreicht man innerhalb weniger Minuten die Kernstadt Brakel, das Schulzentrum und den Bahnhof.

Auf dem weitläufigen Areal der ehemaligen Kaserne lässt der neue Bebauungsplan viel Spielraum für die Gestaltung der einzelnen Grundstücke zu, sodass persönliche Wünsche zur individuellen Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern umgesetzt werden können. Die ersten Grundstücke stehen nun zum Verkauf. So entsteht bald ein lebendiges Neubaugebiet, wo sich Familien den Traum vom Eigenheim erfüllen können. 

Die alte Hansestadt Brakel mit ihrem historischen Stadtkern im Mittelpunkt des Kulturlandes Kreises Höxter bietet atmosphärisch schöne Gasthäuser, malerische Dörfer und nahe Erholungsgebiete, die sich um den Wirtschaftsstandort aus Handwerks- und Mittelstandsbetrieben reihen. Junge Familien fühlen sich hier ebenso gut aufgehoben wie Jugendliche und Menschen der älteren Generation, denn die unterschiedlichen Bildungs- und Freizeitangebote sind auf die Bedürfnisse verschiedener Generationen abgestimmt. Bis 2025 möchte Brakel energieautark werden und fördert daher besondere Klimaschutzaktivitäten auch für private Bauvorhaben.

 

 

Vertrauen bei Kosten- und Planungssicherheit

Die baucon Projektmanagement GmbH bietet Bauherren durch ihre langjährige Erfahrung Kosten- und Planungssicherheit beim Kauf des Grundstückes.
Vertraglich vereinbarte Preise und Termine für die Übergabe der baureifen Grundstücke werden von uns selbstverständlich eingehalten.

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihren Fragen zum Grundstück und begleiten Sie auf dem Weg zum Grundstückskauf. Ein ortsansässiges Notariat ist mit der Vertragsgestaltung für Sie vertraut.

Impressionen

Kontakt

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c/o baucon Projektmanagement GmbH

Theodor-Heuss-Ring 34-32

50668 Köln

☎ 0221 33 66 10

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PresseNeue Westfälische | Radio Hochstift 

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